État des risques et pollution

Qu’il s’agisse de proposer un bien à la vente ou à la location, un diagnostic est obligatoire, qui peut être réalisé directement par les propriétaires. Toutefois, ce diagnostic peut aussi être confié à un professionnel pour une fiabilité maximale et une précision garantie. Il s’agit de l’ERP, autrement appelé « état des risques et pollutions ». Depuis 2023, ce document est exigé dès les premières visites par de potentiels acheteurs ou locataires afin d’assurer leur bonne information avant tout engagement définitif.

L’état des risques se remplit en tenant compte des mesures mises en place par les autorités publiques, comme les plans de prévention pour des risques d’inondations ou les secteurs d’information sur les sols pour cause de pollution. Ces mesures sont révélées à la lecture des arrêtés et autres décisions institutionnelles.

En fonction des mentions faites dans l’ERP, les propriétaires sont également obligés de transmettre des pièces complémentaires (règlement, cartes…). Avec l’aide de votre diagnostiqueur immobilier MB DIAG 74 à Sallanches, la réalisation de l’état des risques et pollutions est plus simple et rapide pour les particuliers !