Diagnostics obligatoires vente

Maison ou appartement, tout logement proposé à la vente doit faire l’objet de plusieurs expertises, à la fois techniques et énergétiques. Dès la mise en vente, il faut procéder à un, voire deux bilans énergétiques : DPE d’abord, puis audit pour les logements individuels à basse performance. Lors des visites par des candidats à l’achat, le rapport complet d’audit énergétique pourra être exigé, ainsi que l’état des risques dûment renseigné.

Une autre opération à effectuer en début de projet, c’est le métrage en loi Carrez pour les biens en copropriété. Pour transmettre un DDT en bonne et due forme avant la signature d’un contrat, d’autres contrôles peuvent être nécessaires, comme le constat relatif au risque plomb lorsque les logements sont antérieurs au 01/01/1949 (CREP), l’état d’amiante pour les bâtiments conçus avant juillet 1997, des diagnostics relatifs au gaz et à l’électricité quand les installations sont anciennes ou encore un état relatif aux termites pour les biens des communes à risque.

MB DIAG 74 réalise tous ces diagnostics immobiliers avec rigueur et professionnalisme dans un vaste secteur autour de Sallanches.